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东部新城明湖南区工程（二期）隧建段规划方案批前公示环球微资讯

发布时间： 2023-06-04 14:08:56 来源：宁波楼市报道

鄞州资规部门前日对东部新城明湖南区工程（二期）隧建段规划方案作批前公示。

(资料图片)

工程主要包含盛莫路、中山路（含下穿隧道）和文卫路。其中：

盛莫路

南起文卫路，北至中山路，全长约192米，道路横断面宽度48米，双向8车道，设跨规划河道桥梁1座（1号桥）。

道路等级为城市主干路，设计速度60公里/小时。

中山路

西起盛莫路，东至规划道路，全长约1175米，道路标准横断面宽43-53米，设下穿明湖隧道1座，隧道为双向4车道。道路等级为城市次干路，设计速度40公里/小时。

该下穿明湖隧道工程已于今年1月底开建。

隧道出入口效果图

文卫路（2号桥至盛莫路段）

全长约98米，道路横断面宽度20米，双向2车道，设跨规划河道桥梁1座（2号桥）。道路等级为城市支路，设计速度30公里/小时。

文卫路（湖茵路至芳草路段）

全长约390米，道路横断面宽度36米，双向6车道，设跨规划河道桥梁1座（4号桥）。道路等级为城市次干路，设计速度40公里/小时。

工程区位图

盛莫路-中山路路口效果图

明湖南区工程总建设面积约30.15公顷，工程包含湖体开挖、新建岛屿、慢行步道建设、街头运动场地、公共地下停车场、附属建筑、道路工程、城市家具、公园附属配套设施建设等及周边环境整治。

考虑到拆迁及政策处理等实际情况，南区工程划分为一期和二期。其中，一期已建成，主要是湖茵路、芳草路等道路的部分路段；二期分为隧建段、景观段。

目前，明湖周边已建、在建楼盘示意如下：

据东部新城东片区用地规划图标绘。点击可放大查看

其中，在售的有金隅的金珺府，住宅备案均价约38000元/平方米；雅戈尔的明湖懿秋苑，毛坯均价43500元/平方米。待售的江山万里明湖怡府，毛坯均价限42700元/平方米。

另外，上图中位于明湖懿秋苑北侧的一宗已挂牌待出让宅地，住宅毛坯均价限44000元/平方米。

记者周科娜

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