每日快报!东方基金薛子徵：关注国企背景龙头房企
【资料图】
北京6月27日讯进入六月，地产股迎来短暂回暖。站在当前时点，地产板块性价比如何？未来行业又将走向何方？东方基金薛子徵称，近期地产股上涨或主要是受预期刺激影响。
对于未来房地产行业发展态势，薛子徵认为，行业集中度有可能进一步上升，尤其体现在央、国企上。因为其本身持续经营风险相对较小，在融资上将较民企具备更大的优势，从去年以来就可以看到，土地出让时央、国企拿地比例显著提升，未来当这些土地转化为可售楼盘时，将可见到销售集中度大幅上升。
从投资角度看，薛子徵认为目前房地产板块股价处于近年低位，尽管个别房企退市，但央国企背景的龙头房企本身具备估值低、融资顺畅的特点，也有望受益于未来的市场集中度进一步提升，同时其经营稳健、分红率稳定，若以长周期视角来看值得重点关注。
从长周期角度看，除优质央国企龙头开发企业外，薛子徵认为物业管理公司、商业管理公司也都具备较好的商业模式。首先物业公司属于轻资产模式，且其现金流均为预收物业费款项，正常情况下现金流充沛，同时央国企物业公司其母公司通常具备持续扩张开发面积带动物业公司在管面积增长，具备较乐观的成长性；而商管类公司同样作为轻资产模式，其行业壁垒更高，专业能力要求更强，也有望具备较好的未来预期。
标签：
为您推荐
广告
随机阅读
- 每日快报!东方基金薛子徵：关注国企背景龙头房企
- 环球精选！太辰光：公司外销占比较高，主要结算货币为美元，汇率波动将影响公司汇兑损益
- 广东高考一分一段表公布2023
- 当前消息！微信文件传输助手是真人？官方回应：查无此人
- 应急管理部：深挖彻查宁夏银川烧烤店燃气爆炸事故原因
- 巴西总统卢拉：将与阿根廷寻求更大程度金融一体化
- 世界观热点：抓紧退税！有关退补税这4问4答，你需要了解→
- 世界热消息：2023全球数字经济大会7月4日在北京开幕，将呈现“五大亮点”
- 汉川西江乡：百名干部乡贤建百亭兴百湾 全球百事通
- 当前资讯!黑颈鹤“一家四口”温馨“同框” 共享高原凉爽夏日
- 速递！玉溪的特产有哪些_玉溪市有哪些著名特产
- 天天观速讯丨深入贯彻实施健康中国战略_什么是健康中国战略
- 山西晋中左权县新能源项目开发尚存三大问题！_全球速递
- 杼怎么读音是什么_杼怎么读
- 焦点热文：微软CEO一年前定下目标：2030财年营收达5000亿美元
- 快资讯：中国旅游研究院发布“2023避暑旅游优选地”
- 纠纷调解案例喝酒（纠纷调解案例）|环球报道
- 上市3天跌超17% 新股赚钱效应消失？这些打新基金也"受伤"
- 乳腺结节不能买百万医疗吗？买百万医疗要满足哪些要求？
- 中国网球坏消息！2人折戟温网，前1哥输双抢7，张帅创造耻辱纪录 当前信息
广告
财经
- 全球热头条丨这就是，曲阜！
- 写景散文600字有评语_写景散文600字 全球新消息
- 环球热推荐：适用于 MoGo 和 Halo 便携式投影仪的极米多角度支架到货
- 日经225指数全日跌幅0.25% 报32698.81点_即时焦点
- 白刚玉商品报价动态（2023-06-26）
- 举身赴清池_不如自挂东南枝原文
- 内强素质，外塑形象 六盘水全力锻造环保铁军中的主力军
- 强化绿色发展资金政策引导 北京亦庄绿色发展助力“双碳” 每日消息
- 天天头条：网贷申请延期还款可以吗？网贷延期还款必须等到逾期后吗？
- 端午假期重点城市楼市表现平淡 调控政策优化预期增强_全球关注
- IPO动态：太力科技拟在深交所创业板上市募资5.42亿元
- 已收款不开票会计分录_已收款未开票会计分录|环球动态
- 南昌六武之门卡牌【比赛战报】2023.6.23-24-当前看点
- 预计年内上市 奇瑞TJ-1官方定名探索06
- 英超球队身价下降榜：蓝军下降8900万欧最多，利物浦第二曼联第四_天天简讯
- 2023奉化人才优先购房的房源限售吗？-热点评
- 律师函不收会怎么样 今亮点
- 俄媒：瓦格纳已撤离！
- 南阳市独树镇扳井小学：知险避险，安全成长_环球观天下
- 世界滚动:俊生凌玲顶峰相见 “锅姨”得奖大笑三声